Área de terra com 8.235.00 m2 em Guarus, no Pq Prazeres, na Beira Rio. Proximo de Hospitais, supermercados ,shopping center e vastíssimo comércio com vocação para loteamento, condomínio fechado, galpões, casas populares. Área valorizada a apenas 6 minutos do centro da cidade (Praça São Salvador).Próximo também da Ponte da Integração ligando São João da Barra a São Francisco de Itabapoana com fácil acesso ao Porto do Açu, a BR 101- Sentido Vítória ES. Na área, pequenas benfeitorias como: 1 casa de 50.00m2, 1 pátio cimentado de 800.00m2, 1 poço artesiano, 1 cisterna com capacidade para ( +- ) 8.000 m3 de água ,1 pequeno galpão de madeira com( +- ) 150.00 m2.Pequena edificação de (+-) 30.00m2. 1 parte da área com muros reforçados de 3.00 Mts de Altura e o restante em cercas de arame farpado e bardo gaiolinha. Asfalto até o portão de entrada. Vale a pena conhecer!!!